На территории бывших казарм Новочеркасского пехотного полка компания 3S Development планирует возведение объекта общей стоимостью 2 млрд рублей. Деловое пространство расположится на месте, где сейчас находятся строения 18-19 века. Эти архитектурные сооружения имеют историческую значимость: они известны тем, что с 1886 по 1917 год в них размещался пехотный полк Александра III. Затем с 70-х годов прошлого столетия на этой территории были сооружены объекты, предназначенные для бюро машиностроения. В текущее время большинство зданий стали заброшенными.

Девелопер планирует обновить фасады и облик оригинальных строений, адаптировав их для формирования креативной зоны. Общая площадь проекта застройки – 6.5 га, непосредственно помещения объекта займут 80 тыс. «квадратов».

Весна 2017 ознаменуется введением I очереди строительства – Кластера творческих индустрий. Он включит в себя 5 зданий. Здесь расположатся образовательные центры, кафе, рестораны, а также площадки для организации и проведения выставок. Кластер будет осуществлять свою работу преимущественно в дневное время будней. Стоимость объектов, общая площадь которых составит 30 тыс. «квадратов», будет равняться 600 млн руб.

Что касается II очереди строительства, она включает возведение Культурно-Досугового центра площадью 50 тыс. «квадратов» – будет предположительно открыт для посетителей уже в 2018 году. Стоимость этого объекта – от 1.5 млрд руб. В нем разместятся арт-школы, лектории, магазины, отель и площадки для открытых мероприятий, рассчитанные на наиболее активную работу в вечернее время будней и в выходные.

Евгений Чистяков, генеральный директор 3S Development, отметил, что в северной столице на данный момент нет площадки творческой индустрии, потому проектируемый объект обеспечит жителей и гостей города особым местом, где можно не только провести свободное время с семьей или друзьями, но и сделать это с пользой.

Отмечается, что историко-культурная экспертиза, согласованная с КГИОП, уже ведется на территории объекта. На площадке обследованы все сооружения и состоялись инженерные изыскания. Проектные документы на данном этапе находятся в стадии разработки.

Московская УК Artplay является партнером девелопера. Компания представляет собой наиболее значимое креативное пространство в столице и обладает значительным опытом в приспособлении исторических зданий под современное использование.