«Метриум Групп»: рынок жилья восстанавливается, а средняя цена растет

Эксперты установили, что средняя стоимость «квадрата» жилья в в масс-сегменте вернулась на уровень декабря 2014, что является признаком восстановления экономики. Таким образом, теперь стоимость «квадрата» в среднем равна 148 845 руб., в то время как в докризисный период «квадрат» стоил 147 250 руб.

Аналитики компании полагают, что заметный рост цен в 2015 говорил лишь о панических настроениях, связанных с падением курса нацвалюты. В июле того же года цены начали падать вплоть до конца весны 2016. За это время стоимость лотов жилой недвижимости снизилась на 12.2%. Эксперты отмечают, что цены на рынке недвижимости реагируют на макроэкономические факторы с некоторым отставанием до полугода. Так, именно в июне, а не в начале 2015, цены устремились вниз на фоне падения спроса.

Лето текущего года ознаменовалось стартом роста цен, так как национальная валюта стабилизировалась. Начиная с этого периода, стоимость жилья в среднем возрастала на 1% в месяц.

В текущем году сложились все необходимые условия для реанимирования рынка жилья. Отмечается, что в некоторых ликвидных объектах цена может расти до 17%, а в других проектах наблюдается обратная динамика.