Через что прошел ипотечный рынок в первом квартале?

Специалисты «Метриум групп» обнародовали результаты анализа состояния ипотечного рынка в первом квартале текущего года. По ним можно сказать, что эта сфера отброшена назад, но не совсем далеко.

Главная негативная новость заключается в том, что ипотечный рынок просел примерно на 40 процентов, если сравнивать с прошлогодичными данными. А положительным событием в этот период было сокращение ключевой ставки, которая упала до 11.5 процентов, что всего лишь на два пункта больше, нежели прошлогодние показатели.
В первые пять месяцев года объем согласованных ипотечных договоров сократился на 39.72 процента, а если брать финансовые потери, то они равны 41.47 процентам.  Но при этом нужно не забывать, что в прошлые годы ипотечный рынок развивался значительно быстрее, нежели предполагалось. И если сопоставить данные, то становится понятно, что эта сфера вернулась к показателям 2012 года, который в свое время считался крайне удачным.

Не осталось без внимания и то, что за несколько лет среднестатистическая сумма кредитования значительно подросла. Так, еще в 2010 году брали в долг не более одного миллиона рублей, а сейчас эта сумма достигла 1.6 миллионов.

Изменениям подвергся и среднестатистический срок, на который выдают кредит. Ранее он был примерно 15 лет, а сейчас снизился на один год. Но, несмотря на это, доля ипотеки в новостройках сегмента «эконом» составляет более 55 процентов, что ниже прошлогодних показателей всего на пять процентов.