Цены на жилье начинают расти

Впервые за последние 1,5 года падение цен на «первичке» прекратилось и сменилось ростом. Эксперты отмечают повышение стоимости недвижимости на три – пять процентов в некоторых мегаполисах, и на очереди стоят Москва и МО, где цены могут значительно вырасти уже будущей осенью.

Рост цен на «первичке» специалисты объясняют улучшением макроэкономики. При этом в дальнейшем девелоперы не смогут снижать цены ввиду увеличения себестоимости строительных работ. Растущие цены могут привести к повышению количества сделок за счет активизации тех покупателей, которые ранее занимали выжидательную позицию.

На текущий момент уже отмечается рост покупательского спроса в столице и области, на который повлияли изменения в географии сделок (повышение доли покупаемой недвижимости в пределах МКАД), в структуре сделок (снижение прямых продаж и увеличение ипотеки), а также уравнивание цен на «первичке» и «вторичке».

Кроме того, возможное завершение программы субсидированной ипотеки может привести к ажиотажному спросу.