Форум о ЖК «Валь д`Эмероль»
Отзывы. Общая тема.

Как с пробками утром дело обстоит подскажет кто-нибудь? И есть ли ипотека тут какая-нибудь и все прочие прелести жизни?

недавно брат купил квартиру в этом жк. я спецом ездил посмотреть, как там и что у них. смотрится все хорошоотделка и архитектура отличная. хоть квартира у него не очень просторная но уютная. водоем с пляжем имеется...

Я тут проживаю уже 10 месяцев но лифты увы до сих пор не установлены но почему то пишется везде, что они есть! Да, домики тут суперские но без транспорта жить тут довольно проблематично будет. Снег не везде читят да и с коляской увы не везде пройти получится.

Городская прокуратура в порядке надзора изучила материалы доследственной проверки МУ МВД России «Одинцовское», по заявлениям участников долевого строительства о нецелевом расходовании денежных средств руководителями ЗАО «Ипотечная компания М-6» при строительстве Жилого комплекса «Валь ДЭмероль».

Установлено, что ЗАО «Ипотечная компания М-6» является инвестором — застройщиком по строительству Жилого комплекса «Валь Д' Эмероль», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Жаворонковское, деревня Солманово. Жилой комплекс согласно проекта подразумевает строительство 95 домов с объектами инженерной инфраструктуры состоящей из 8 — ми кварталов, а также школы и детского сада.

Учредителем ЗАО «М-6» являются Самохин С. И. и ЗАО «Департамент Инвестиционных и Девелоперских проектов Треста «МОСОБЛСТРОЙ №6».

Квартиры в МЖК «Изумрудная долина» реализуются в соответствии с Федеральным законом №214 — ФЗ от 30.12,2014 года. Всего было заключено 2 420 договоров долевого участия, по которым было привлечено 6 886 350 000 рублей участников долевого строительства.

Проведенной проверкой установлено, что денежные средства, полученные ЗАО «Ипотечная компания М-6» от дольщиков, не были израсходованы по целевому назначению на строительство и инвестирование объекта, а формально перечислены на расчетные счета организаций имеющих аффилированность (общих руководителей и учредителей, подконтрольных Самохину Сергею Ивановичу), которые в свою очередь перечислили денежные средства на расчетные счета ряда организаций, являющихся фиктивно — созданными организациями, в которых отсутствуют сотрудники, офисные помещения, генеральный директор, главный бухгалтер и учредители.

Указанные организации услуги по строительству Жилого комплекса «Изумрудная долина» оказать не могли и не оказывали.

Денежные средства, полученные от участников долевого строительства в размере 173 723 962 рублей были перечислены на расчетные счета данных организаций с целью дальнейшего присвоения и хищения.

Кроме того, 27 января 2017 года Решением Совета Депутатов Одинцовского Муниципального района Московской области объект Жилой Комплекс «Изумрудная долина» был признан проблемным.

В настоящее время материалы проверки направлены в СУ МУ МВД России «Одинцовское» для решения вопроса о возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.

@Dan, Боже.. какие тут оказывается страсти кипят просто...

вот так и не узнаешь хороший застройщик или сплошное надувательство((

@Юлка, Сегодня интересовался ситуацией касаемо строительства данного комплекса, так как всегда нравился такой концепт, но не был уверен в достройке (как оно и вышло), так вот на текущий момент нашли нового инвестора который поможет достроить этот ЖК. Привлекают активно какие-то строительные компании, подумываю, может еще не все потеряно и это судьба - купить квартиру в этом жк. Расположение хорошее, сейчас еще лучше станет с открытием станции метро неподалеку.

Я краем уха слышал что там пошли сдвиги по строительству, а никто не знает где можно найти дорожную карту чтобы отслеживать идет ли процесс по плану?

@Кирилл, Привет, насколько я знаю она только разрабатывается сейчас совместно с инициативной группой. Вроде как на следующем собрании дольщиков в конце мая, она должна появится так что ждемс, сейчас главное разрешить ситуацию с канализацией.

@Никита07, Спасибо что поделились информацией, тогда запланирую поездку на конец месяц, посмотрю что там по факту сделают за этот период времени и будет более понятно успеют ли доделать Валь д`Эмероль, в срок который огласила администрация.

Был проездом около комплекса на этой неделе и заезжал ненадолго. В общем стройка идет потихоньку, строителей немного но чет делают. Видел как около подъездов появились поддоны из газобетонными блоками.

@Анатолий, Ну то что газобетон подвезли это хорошо, наверное перестенки будут выкладывать, радует что отделкой входных групп дело не ограничилось, спасибо что поделились будем следить дальше, все таки решили вложится и вдохнуть жизнь в этот проект, а то стоял бедолага ждал своего часа. Дольщики наверное радуются.

@наблюдатель, Радует что не абы кто достраивать будет, а под надзором ФСК Лидер, теперь есть надежда что выделенные деньги не разойдутся по карманам, а попадут на стройплощадку. Все таки у Лидера такой список проектов достроек, что хочется верить что и этот проект попадет в этот список.

Товарищи, ну что я вам хочу сказать, не хочу сглазить конечно но с тех пор как начали контролировать процесс строительства, реально начали доделывать дома. Причем сейчас параллельно и в корпуса работы ведутся и прокладывается магистрали под водоснабжение и канализацию.

@Руслан, отлично конечно теперь деньги которые выделил из бюджета не по карманам оседают, а идут на стройплощадку вот и результат на лицо как говорится. У Лидера есть опыт достройки долгостроев, не зря же именно их призначили как независимого контроллера.

@Evgenius, cогласен, да я сначала не понял почему его назначили, но теперь когда вижу результат, понимаю что это делалось не для галочки, а с целью контроля действующих подрядчиков.

Работа идет, судя по фотографиям и в выходные рабочие на стройки, постоянно на площадке техника. Дольщики ездят часто проверяют ход работы, изменения, установку дверей, котлов и т.д. Канализацией и водоснабжением тоже занимаются, пишу вести последние так сказать.

@Руслан, Спасибо) На сайте смотрю тоже свежие фото и перечень работ. Сейчас такие объекты стали контролировать хоть местные и федеральные власти с ужесточением законодательства. Наверное к тому времени как примут изменения в законодательство о долевом строительстве такие недострои должны по идее максимально до ума довести чтобы по возможности не осталось кинутых дольщиков.

@Evgenius, Да уж с учетом того какие объемы жилья сейчас у обанкротившихся некоторых застройщиков даже не знаю за ближайшие пару лет смогут ли успеть обеспечить права всем. Так что те кто попал в такую ситуацию и кому уже начали достраивать конечно можно сказать везунчики, хотя такие обстоятельства вообще фартовыми язык не поворачивается называть. Но хорошо что достраивают в любом случае.

На фотках я смотрел уже территорию благоустраивать начали, дорожки укладывают, подъезды, фасады почти во всех домах уже доделали. Готовят видать к вводу в эксплуатацию, читал что и ЗОСы на канализационные системы получены, хотя настроения пока еще тревожные.