Форум о МФК «Маршал»
Отзывы. Общая тема.

Приемлемые цены для этого уровня. Правда, под окнами шумит дорога, но зато рядом метро. Это уж кому что важнее) И свободная планировка тоже понравилась

@Ольга, да и шум дороги не сильно мешает жить, звукоизоляция-то вполне приличная. а на верхних этажах вообще по фигу!

@Галина,тут даже не все дома на дорогу выходят, уж кому как повезло)

я смотрю, дом сдан в 2012 г., но квартиры не только на вторичке продаются, и здесь на сайте тоже предложения есть? интересно почему не раскупили? или эти предложения это тоже вторичка уже?

@Егор, предложения от застройщика, значит новые. а почему не раскупили фиг его знает, может потому что цена немаленькая все-таки) так жк очень приличный, и расположен удобно

@Наталья, наверное, но мне же проще - можно новую квартиру посмотреть и не искать вторичку)

Скажите, там на карте видно, рядом еще трамвайная линия проходит?

@Светлана, нет, трамваев там нет поблизости

Это место жительства обеспеченных людей, и само собой, здесь все на высоком уровне. Шума дороги здесь вообще не слышно, как и соседей, поскольку звукоизоляция квартир достаточно хорошая, что меня очень радует.

Я даже и не думала, что этот комплекс настолько большой! Он действительно похож на город в городе, как его называют. Не выходя за его периметр можно сходить в салон красоты, посидеть в кафе, отвезти ребенка в садик, а самому пойти в фитнесс-центр и там же поплавать в бассейне. Многие прохожие любуются архитектурой этого жилого комплекса, поскольку она поистине монументальна. Сама я живу на нижнем этаже с видом на наш тихий красивый двор и аккуратные пешеходные дорожки, но не раз поднималась к соседям на верхние этажи, откуда открывается необыкновенно красивый вид на город – московские высотки, купола старых церквей, Москва-Сити. В ночное время все это светится огнями и выглядит просто сказочно красиво. Конечно, вид из окна важен, но что действительно хорошо, так это то, что внутри комплекса есть магазины, аптеки, несколько кафе и ресторан. Поскольку я еще и работаю в бизнес-центре «Маршала» мне вообще нет необходимости часто выезжать в город.

Собрание собственников МФК «Маршал»

23 ноября 2017 года в 19.00 в большом зале ресторана «Рони Макарони» состоится собрание собственников жилых и нежилых помещений МФК "Маршал".

Инициаторами мероприятия стали собственники корпусов №№2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9. На собрании рабочая группа, состоящая из представителей вышеперечисленных корпусов, представит Проект размещения ограждающих устройств (шлагбаумы, калитки, СКУД) на территории МФК «Маршал» (далее Проект РОУ) и приложений к нему, определяющих порядок въезда и прохода на территорию комплекса.

Рабочими группами от ряда корпусов с привлечением юристов с марта 2017 г. велась работа по подготовке и согласованию Проекта РОУ, который разработан в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 428-ПП. Проект обсуждался 6 месяцев всеми собственникам МФК «Маршал» с июня 2017 г. на 4-х встречах, в интернете, согласован с ОАО «494 УНР» и предварительно представлялся в муниципалитет района «Щукино».

Отметим, в состав МФК «Маршал» входят как многоквартирные дома (корп. 1, 2, 3, 4), так и нежилые здания – корп.6 (апартаменты и деловой центр), корп.9 (апартаменты), корп.5 (гостиница), корп.7 (конференц-залы), корп.8 (деловой центр).

С учетом пожеланий всех собственников жилых и нежилых помещений МФК «Маршал» в Проект РОУ внесены существенные дополнения и изменения, о которых просило большинство собственников, и на 20.11.2017 г. Проект РОУ со всеми необходимыми составляющими, в том числе сметой расходов, готов для вынесения на рассмотрение и принятие на общих собраниях всех девяти корпусов МФК «Маршал».

Для гласного обсуждения Проекта РОУ, который был размещен в соцсетях ОАО «494 УНР», рабочая группа приняла решение провести собрание собственников МФК «Маршал» с целью рассмотрения замечаний и предложений, поступивших в ходе обсуждения Проекта РОУ.

На собрании будут рассмотрены следующие вопросы:

1. Рассмотрение схемы установки ограждающих устройств (шлагбаумов, калиток, ворот).

2. Обсуждение Проекта Положения о порядке въезда (выезда) и парковки автотранспортных средств на территории МФК «Маршал» (Положение 1).

3. Обсуждение Проекта Положения о порядке прохода собственников помещений, граждан, проживающих на основании договоров найма и иных лиц, на территорию МФК «Маршал» (Положение 2).

4. Обсуждение сметы по установке ограждающих устройств, содержания постов охраны, платы за техническое обслуживание и содержание СОУ (системы ограждающих устройств).

5. Рассмотрение замечаний и предложений, высказанных собственниками и жителями МФК «Маршал» в ходе обсуждения Проекта РОУ.

Собрание состоится 23 ноября 2017 года в 19 часов 00 мин. в большом зале ресторана «Рони Макарони» по адресу: ул. Маршала Рыбалко, д. 2, корп. 6.

Вчера была в МФК «Маршал», смотрела квартиру. Хочу поделиться впечатлениями. Очень понравилась архитектура комплекса - она единственная и неповторимая. Очень просторный, чистый и ухоженный двор, в подъездах тоже чисто и красиво, сделан дизайнерский ремонт.
Понравилось то, что в ЖК есть все для удобной жизни. Рядом 2 станции метро. Вывод один – однозначно буду брать здесь квартиру.

Здравствуйте! Думаем здесь покупать квартиру. Смотрели 4 корпус. Очень понравилось. Шикарный дизайнерский ремонт в подъезде, видно, что выполнен из качественных дорогих материалов - мрамор, оникс. Двери в квартиру установлены добротные, качественные немецкие окна. Квартиры со свободной планировкой, как раз то, что нам надо. На территории комплекса есть практически все, территория огромная, ухоженная и чистая. Рядом есть несколько престижных школ, планируем отдать ребенка в немецкую школу.

Хотим купить в «Маршале» апартаменты с отделкой, полностью готовые к проживанию. Долго искали подходящий вариант, и, наконец, нашли. Хотим сдавать в аренду. Думаю, что желающие арендовать быстро найдутся. Ведь район считается престижным: здесь благоприятная экология, очень развита социальная и транспортная инфраструктура. А на территории комплекса есть все необходимое: подземный паркинг, детсад, магазины, рестораны, кафе, химчистка, медцентр и многое другое.

Жилой комплекс оставил у меня хорошее впечатление. Благодаря своему месторасположению - рядом две станции метро, он имеет определенные преимущества перед другими комплексами. Среди прочих достоинств можно выделить хорошо развитую внутреннюю инфраструктуру, и, конечно же, уникальный архитектурный стиль комплекса.

Благодаря богатой инфраструктуре комплекса, можно прекрасно сочетать работу и отдых!
Здесь есть все необходимое для комфортной жизни и работы: кафе - среди них «Мон Женераль», предлагающий изысканные французские десерты, и гастро-бутик и кафе здорового питания Botteganova Organic Store, где мы приобретаем фермерские органические продукты, еще мы с мужем и друзьями очень любим посидеть в ресторане Roni Makaroni, там можно наслаждаться общением под блюда итальянской кухни и потрясающее вино, Магазин АВ Daily с отличным ассортиментом, который позволяет подобрать всё, что нужно на любой вкус, химчистка, фитнес-центр с бассейном, спортивная студия «NeoДжоуль», где можно тренироваться взрослым и детям, турфирма, йога-центр «Аватана», кальянная The LOFT, где помимо кальяна можно насладиться элитными сортами чая, салоны красоты и барбершоп, несколько стоматологических и медицинских клиник, 2 отеля «Ибис», где комфортно размещаются наши гости, большой подземный паркинг, где можно взять в аренду (даже на несколько часов) машино-место или купить его, деловой-центр, в котором можно арендовать или купить офис и работать рядом с домом.
Для гармоничного и всестороннего развития маленьких жителей МФК «Маршал» на территории есть детские сады с группами полного и кратковременного пребывания, открытые в творческой студии «Амальфи» (помимо садика в ней предлагается широкий спектр образовательных программ для детей и взрослых) и детском центре «Пятачок», а также большой детский сад с собственной детской площадкой, спортивный клуб всемирно известной сети клубов The Little Gym.
Наш 3-летний сынок с удовольствием посещает детский сад в «Пятачке», ему нравятся интересные занятия и вкусная еда, а нам нравится малочисленность групп, это позволяет индивидуально заниматься и уделять больше времени каждому ребенку, а также меньше болеть – ведь нет скученности, да и дети меньше устают от общения друг с другом.

Комплекс «Маршал» потрясающе элегантен и снаружи, и внутри, здесь прекрасно сочетаются респектабельный стиль и удобство – стеклянный козырек над подъездом защищает от непогоды, дверь сама открывается при подходе к ней. В подъезде атмосферу аристократизма и уюта создают изысканная панель с подсветкой из оникса теплого оттенка, кованые романтичные пуфы, консоль, натуральный испанский мрамор, которым покрыты пол и стены, картины со спокойными природными пейзажами. Дополняет интерьер освещение –

Дополняет интерьер освещение – великолепная итальянская люстра ручной работы и светодиодные светильники.
Мощный кондиционер поддерживает комфортную температуру в подъезде.
Межквартирные холлы выполнены в одном стиле с подъездом и также украшены нежными, спокойных оттенков картинами на керамограните в акварельной технике.

У нас дома установлены панорамные окна от пола до потолка немецкого производителя «Шуко» - очень стильные и эффектные, - все пространство квартиры буквально наполнено светом и теплом и кажется намного больше.Как на ладони открываются потрясающие виды на панораму столицы, мы и наши гости часто любуемся сверкающими башнями «Москвы-Сити».

В МФК «Маршал» помимо квартир можно купить или взять в аренду апартаменты с интерьерами и отделкой, выполненными по эксклюзивному дизайн-проекту, с использованием современных, надежных и экологически чистых материалов от ведущих зарубежных производителей.

Пространство апартамента условно разделено на дневную и вечернюю часть. Разделяет две зоны холл.

Апартаменты оснащены функциональной, стильной мебелью и встроенной бытовой техникой от ведущих зарубежных производителей, а также гардеробной комнате (одной или двумя, в зависимости от количества комнат) и шкафами, благодаря чему отлично экономится пространство.

В МФК «Маршал» есть возможность покупки апартаментов, которые уже сданы в аренду. Это готовый арендный бизнес со стабильным доходом.

Стоимость аренды апартамента в корп. № 6 площадью 63,53 м2 составляет 91,3 тыс. рублей в месяц.
Тот же апартамент можно приобрести за 16 929 279 тыс. рублей.

Инвестиции в недвижимость имеют ряд преимуществ, таких как высокая ликвидность и доходность в течение длительного периода.

Такой доход сопоставим с доходностью банковского вклада, однако вложение денежных средств в недвижимость в наше время гораздо надежнее, чем открытие вклада в банке - ведь в случае его банкротства максимальная застрахованная сумма составит лишь 1 400 000 рублей.